Vente Maison BERGERAC

538 500 € * - 400 m2 - 6 Chambres - Réf. 246385
Vente Maison
BERGERAC
Réf. 246385
538 500 € *
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 400 m2
Béragnes Immobilier
Coup de coeur Bergerac : Gîtes, Chambres d'hôtes, Centre de remise en forme, Projet artistique, ...Située dans un cadre privilégié aux portes de la ville de Bergerac ( forêt, vignes, propriété cossue), cette Belle Longère offre le charme authentique d'une périgourdine du XVIII°. Lumineuse, restaurée avec soin et avec le souci de mettre en valeur ses matériaux nobles : pierre du pays, poutres en châtaigner, bricou, cheminées ( fonctionnelles). Nous découvrons grand salon, petit salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau,wc. A l'étage 1 chambre avec sa salle de bains et un espace bibliothèque, une suite parentale ( chambre, bureau, salle d'eau+wc et pièce-dressing) , 1 chambre et 1 autre pièce-salle de sport avec douche, 1 douche italienne, wc indépendant. Côté dépendance : buanderie, plusieurs ateliers, cave à vins, bûcher, terrasse. L'ensemble entouré d'un parc clos de 3471 m², très fleuri, arboré ( rare tilleul bicentenaire, divers fruitiers) petit potager. Une piscine d'architecte (11*6) avec bassin de plongée et bassin débordant en émaux est alimenté par un puits ainsi que les arrosages automatiques de la pelouse. En annexe : 2 garages jumelés. Fosse septique. Chauffage fuel. Les beaux volumes de cette propriété offrent de nombreuses possibilités d'accueil et d'aménagements. *Honoraires charge vendeur
  • Nbr de pièces : 9
  • Surface : 400 m2
  • Surf. séjour : 121,6m2
  • Nbr de chambres : 6
  • Surf. terrain : 3471 m2
  • Nbr SDB : 2
  • Nbr SE : 4
  • Wc : 4
  • Cave : 1
  • Parking : 1
  • Garage : Oui
  • Piscine : Oui
  • Année de construction : 1750
  • Exposition : Nord
QrCode
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
  • Restaurants
  • Cafés
  • Aéroports
  • Pharmacies
  • Supermarchés
  • Ecoles
  • Médecins
  • Dentistes
  • Parking
  • Hôtels
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24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
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Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
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  • Alerte email
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